საქმეთა მწარმოებელი

კომპანიის შესახებ

" დეკოლაინი " დლ ჯგუფის წევრი კომპანიაა, რომელიც 2016 წლიდან ახორციელებს კომერციული დანიშნულების ობიექტების მშენებლობას, რეკონსტრუქციასა და სარემონტო სამუშაოებს. კომპანიის საქმიანობა ეფუძნება ერთიან საოპერაციო მოდელს: დამტკიცებულ ბიზნეს-პროცესებს, დოკუმენტბრუნვის სტანდარტს, უფლებამოსილებათა ლიმიტებსა და გაზომვად შედეგებს. პოზიციის დანიშნულება: სამუშაო საქმეთა მწარმოებელი პასუხისმგებელია ობიექტზე სამუშაოების ორგანიზებასა და მართვაზე მობილიზაციიდან ჩაბარებამდე, დამტკიცებული საბაზისო გეგმის, ბიუჯეტის, საპროექტო დოკუმენტაციის, სამშენებლო ნორმებისა და შრომის უსაფრთხოების მოთხოვნების შესაბამისად. კომპანიის ძირითადი წესი: ეტაპი დასრულებულად ითვლება მხოლოდ მაშინ, როცა მისი დოკუმენტი შექმნილია და სისტემაშია რეგისტრირებული. ზეპირი შეთანხმება ვალდებულებად არ ითვლება. ფუნქციები და მოვალეობები: ობიექტის მომზადება და მობილიზაცია: ** კალენდარული გრაფიკის შედგენა და საბაზისო გეგმის დამტკიცებაში მონაწილეობა ** ობიექტის საწყისი მდგომარეობის აქტისა და რისკების სიის მომზადება ** მობილიზაციის ორგანიზება: შემოღობვა, დროებითი ელექტრო- და წყალმომარაგება, ობიექტის საწყობი ** გეოდეზიური აღნიშვნის ორგანიზება და საბაზისო ნიშნულების დაფიქსირება ** სამუშაო ფრონტის მიღება დამკვეთისგან მიღება-გადაცემის აქტით ქვეკონტრაქტორების მართვა: ** ბრიგადებისა და ქვეკონტრაქტორების შერჩევა და მართვა ** ფრონტისა და მასალის გადაცემა ოქმით ** შესრულებული სამუშაოს აზომვა და მიღება-ჩაბარების აქტის გაფორმება ** ქვეკონტრაქტორის ანაზღაურების საფუძვლის მომზადება მხოლოდ გაფორმებული აქტით ობიექტის ოპერაციული მართვა: ** სამუშაოების ყოველდღიური ორგანიზება და სამუშაო ძალის განაწილება ** ობიექტის დღიური ჟურნალის წარმოება და პროგრესის ფოტოფიქსაცია ** კვირეული ანგარიშის წარდგენა კომპანიის დირექტორისთვის ** მომიჯნავე მხარეებთან კოორდინაცია და ობიექტის ფიზიკური დაცვის უზრუნველყოფა მატერიალური რესურსი: ** მასალის მოთხოვნის წარდგენა არანაკლებ 5 სამუშაო დღით ადრე ** მასალის მიღება ზედნადებით და მიღების ოქმის რეგისტრაცია 48 საათის განმავლობაში ** მასალის შენახვის, შიდა გადაადგილებისა და ჩამოწერის აღრიცხვა ** მასალის სერტიფიკატების რეესტრის წარმოება ცვლილებების მართვა: ** ცვლილებებისა და დამატებითი სამუშაოების დაფიქსირება ცვლილების მოთხოვნის ფორმით ** ცვლილების შესრულება მხოლოდ დამკვეთის წერილობითი თანხმობის შემდეგ ** ობიექტის ცვლილებების რეესტრის წარმოება ხარისხის კონტროლი: ** ფარული სამუშაოების მიღება დაფარვამდე, აქტითა და ფოტოფიქსაციით ** ლაბორატორიული ტესტირებისა და ინჟინრული სისტემების გამოცდის ორგანიზება ** შეუსაბამობის აქტებით (NCR) დაფიქსირებული ხარვეზების აღმოფხვრა ** ავტორისა და დამკვეთის ზედამხედველობასთან თანამშრომლობა შრომის უსაფრთხოება: ** ობიექტზე დაშვება მხოლოდ ინსტრუქტაჟის გავლის შემდეგ ** უსაფრთხოების გეგმის შესრულება და უსაფრთხოების სპეციალისტის მითითებების დაცვა ჩაბარება, დემობილიზაცია და დახურვა: ** აზომვითი უწყისის მომზადება, როგორც ფორმა No2-ის საფუძვლისა ** შიდა ხარისხის აუდიტსა და დამკვეთთან ჩაბარებაში მონაწილეობა ** ხარვეზების ოქმით დაფიქსირებული შენიშვნების აღმოფხვრა ** დემობილიზაციის ორგანიზება და ობიექტის არქივის (მათ შორის As-Built მასალის) გადაცემა ** ინვენტარიზაციაში მონაწილეობა და ობიექტის ფაქტიური მონაცემების სისრულის დადასტურება ** საგარანტიო პერიოდში მიმართვებზე რეაგირების ორგანიზება ფუნქციების გამიჯვნა: კომპანიაში კონტროლის ფუნქციები გამიჯნულია: ერთი პირი პროცესს თავიდან ბოლომდე არ აკონტროლებს. აქედან გამომდინარე, სამუშაო საქმეთა მწარმოებელი: ** შესყიდვა: მასალასა და ტექნიკას ითხოვს, თუმცა შესყიდვას არ ახორციელებს. შესყიდვას ახორციელებს შესყიდვების სამსახური. ** ფინანსები: გადახდას პირადად არ ახორციელებს და არ ინიცირებს. გადახდა ხორციელდება მხოლოდ დამტკიცებული შეკვეთისა და გაფორმებული აქტის საფუძველზე. ** ფორმა No2: ადგენს აზომვით უწყისს. ფორმა No2-ს ავსებს ხარჯთაღრიცხვის სპეციალისტი. ** ცვლილებები: ფასისა და ვადის ცვლილებაზე გადაწყვეტილებას დამოუკიდებლად არ იღებს. ცვლილება მტკიცდება დადგენილი ლიმიტებით. ** უსაფრთხოება: უსაფრთხოების სპეციალისტის ვიზის გარეშე მობილიზაცია დასრულებულად არ ითვლება. საკვალიფიკაციო მოთხოვნები: გამოცდილება: ** სამუშაოთა მწარმოებლად ან ობიექტის ხელმძღვანელად მუშაობის გამოცდილება მინიმუმ 5 წელი; ** სასურველია 10 წელი და მეტი ** კომერციული დანიშნულების ობიექტებზე (საოფისე, სავაჭრო, საცალო) მუშაობის გამოცდილება ** ახალ მშენებლობაზე, რეკონსტრუქციასა და შიდა სარემონტო სამუშაოებზე მუშაობის გამოცდილება ** რამდენიმე ქვეკონტრაქტორის ერთდროული მართვის გამოცდილება განათლება: ** უმაღლესი ტექნიკური განათლება მშენებლობის ან სამოქალაქო ინჟინერიის მიმართულებით პროფესიული ცოდნა: ** არქიტექტურული, კონსტრუქციული და ინჟინრული ნახაზების კითხვა ** სამუშაოთა მოცულობების დათვლა და აზომვა ** სამშენებლო ნორმებისა და წესების, სამუშაოთა ტექნოლოგიისა და თანმიმდევრობის ცოდნა ** საშემსრულებლო დოკუმენტაციის (აქტები, ოქმები, აზომვითი უწყისი) წარმოება ** შრომის უსაფრთხოების კანონმდებლობის ცოდნა კომპიუტერული პროგრამები ** MS Word და MS Excel — თავისუფლად ენები: ** ქართული — სრულყოფილად ** ინგლისური ან რუსული — სასურველია (ტექნიკური დოკუმენტაციისა და სპეციფიკაციების გასაცნობად) კომპეტენციები — კომპანიის ხუთი ღირებულება: ** პროფესიონალიზმი: სამუშაოს ასრულებს ნორმისა და სტანდარტის შესაბამისად და შედეგს ადასტურებს აქტით, ოქმით ან ფოტოთი. ** პასუხისმგებლობა: შედეგზე პასუხს აგებს ბოლომდე. პრობლემას თავად აფიქსირებს და ვადის დარღვევის რისკზე წინასწარ, წერილობით აფრთხილებს. ** კეთილსინდისიერება: კომპანიის ფულს, მასალასა და დროს უფრთხილდება და მომწოდებლისგან პირად სარგებელს არ იღებს. ** ერთგულება: ფიქრობს ობიექტის მთლიან შედეგზე და არა მხოლოდ საკუთარ მონაკვეთზე. ** წინდახედულობა: რესურსს დროულად ითხოვს, რისკს ადრეულ ეტაპზე ავლენს და უსაფრთხოების წესს არ უგულებელყოფს. უპირატესობა: ** ინჟინრული სისტემების (ელექტრომომარაგება, წყალმომარაგება და კანალიზაცია, ვენტილაცია) მონტაჟისა და გაშვების გამოცდილება ** B კატეგორიის მართვის მოწმობა შედეგის შეფასება: საქმიანობა ფასდება გაზომვადი მაჩვენებლებით (KPI), ობიექტის გეგმისა და ფაქტის შედარების საფუძველზე: ვადების დაცვა საბაზისო გეგმის მიმართ, ბიუჯეტის შესრულება, დოკუმენტაციის სისრულე და დროულობა, ხარისხი და შრომის უსაფრთხოება. სამუშაო პირობები: ** შრომითი ხელშეკრულება, გამოსაცდელი ვადით ** ანაზღაურება კვალიფიკაციისა და გამოცდილების შესაბამისად ** მკაფიოდ განსაზღვრული როლი, უფლებ